Non si tratta di un ritorno in televisione né di un nuovo progetto editoriale a catturare l’attenzione attorno a una delle figure più note dello spettacolo italiano. Stavolta i riflettori si accendono su una vicenda ben diversa, che ha a che fare con numeri, bilanci e una situazione patrimoniale tutt’altro che rassicurante.

Una realtà che, per quanto possa sorprendere, coinvolge direttamente una professionista da anni abituata ai fasti mediatici e a un’immagine pubblica granitica.

La protagonista in questione è infatti una delle conduttrici più iconiche del panorama televisivo nazionale, che, al di là della popolarità, si trova oggi alle prese con una situazione economica complicata. A portare alla luce i dettagli è Money.it, che ha analizzato i conti della BBD Immobiliare Srl, società di cui Barbara D’Urso detiene il 90%, mentre il restante 10% è intestato ai figli Emanuele e Giammauro. Nata con l’intento di investire e valorizzare immobili di pregio a Roma, Milano e nella provincia di Viterbo, l’azienda oggi fa i conti con un bilancio che si è chiuso in rosso e con una posizione debitoria che si avvicina pericolosamente ai 3 milioni di euro.

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La situazione della società di Barbara D’Urso

Stando a quanto ricostruito, il portafoglio immobiliare della BBD è tutt’altro che trascurabile. A Roma risultano intestate tre unità abitative, un garage e un magazzino. A Montalto di Castro, località nel Lazio, figura un altro immobile con annesso deposito. A Milano, infine, nel cuore esclusivo del quartiere Brera, la società possiede un immobile composto da dieci stanze con autorimessa. Sulla carta, un patrimonio consistente, che dovrebbe assicurare solidità economica. Eppure, i numeri raccontano un’altra storia: nel 2024 la società ha chiuso l’anno con una perdita di 40mila euro, in peggioramento rispetto ai 30mila del 2023. I ricavi – perlopiù derivanti da affitti – sono cresciuti da 116mila a 128mila euro, ma non in modo sufficiente da contenere le uscite.

A pesare sulle casse della società è soprattutto la componente debitoria. Secondo Affaritaliani.it, il passivo ammonta a circa 2,7 milioni di euro, di cui una parte rilevante è legata a due contratti di leasing con UniCredit utilizzati per l’acquisto di immobili. Inoltre, la società è gravata da una fideiussione bancaria da 483mila euro con Banca Mediolanum, relativa a una controversia edilizia tuttora in esame presso il Tar della Lombardia. L’effetto combinato di questi fattori ha ridotto drasticamente il patrimonio netto, oggi fermo a circa 50mila euro, a conferma di un equilibrio finanziario in forte affanno.

Il contesto in cui si inserisce questa vicenda è quello di un mercato immobiliare che attraversa un periodo di tensione. Il rialzo dei tassi d’interesse ha reso più oneroso l’accesso al credito, e la redditività degli immobili, specie in caso di sfitti o controversie legali, non sempre è sufficiente a coprire le spese di gestione. La BBD Immobiliare, pur disponendo di immobili in zone prestigiose, non è riuscita finora a trasformare questo capitale in un flusso economico stabile. Le spese di leasing, le fideiussioni e l’eventuale perdita di valore di mercato di alcuni asset hanno inciso sulla sostenibilità dell’intera operazione.

Oggi la società si trova di fronte a una serie di scelte necessarie. Potrebbe tentare di rinegoziare le condizioni con gli istituti bancari, valutare la dismissione di alcuni immobili, oppure ripensare l’intero modello operativo, magari affidandosi a operatori immobiliari con più esperienza nella gestione attiva degli asset. In ogni caso, quanto emerge da questa vicenda dimostra che anche nomi noti del mondo dello spettacolo non sono immuni alle sfide economiche che il comparto immobiliare sta attraversando. E che, come in ogni impresa, anche dietro i riflettori può nascondersi una realtà ben più complessa.